宅建協会の活動、ケアマネージャー、など気ままに

・宅建協会の活動．．

　宅建協会に加入していると家財共済制度を利用して入居支援が受けられます。

また、また全宅連には宅建協会の会員業者を守るために宅建主任者の賠償責任補償制度があります。


　人材や教育面でも、提携大学企業推薦制度や研修制度も充実してます。

あらゆる方面で会員のサポートや業界の発展に努めてる協会ですね。






・ケアマネージャー．．

ケアマネージャーは介護支援専門員とも呼ばれます。

主な就職の場は介護サービス施設や特別養護老人ホームなどです。

高齢化社会を迎え、ニーズの高い資格です。

ケアマネージャーの仕事は適切な介護を受けられるようなプランを立てるのが主な仕事となっています。

そのプランに基づくサービス業者間の調整や、その後の計画まで継続的に把握・管理していくのも仕事です。




・宅建の義務と禁止事項．．

　宅建業者には守秘義務があります。

そのほかにもいろいろな義務や禁止事項が定められてます。

安心して取引ができるように定められたルールです。


　例えば守秘義務がなければ、お客さんが安心して取引に必要な個人情報を教える事ができないですね。

そのほかにも、不利益な事実を故意に伝えないことは禁止されてますし、不当に高額な報酬請求もできません。

義務や禁止事項を知れば、宅建業者との付き合い方もかわるかも知れませんね。





・速記技能検定．．

速記の仕事は速記用の簡略記号を使って人の話を速記し、それを速記用記号から普通の文字に反訳します。

これにより、会議や公演など口頭で話されたものが、紙やワープロデータとして生まれ変わります。

速記の場合あらゆる分野を対象とするため専門用語に付いても知識が必要となることもあり、実務では幅広い知識も大事です。

資格については、速記技能検定に６級～１級まであり、２～１級には速記士証が交付されます。





・管理業務主任者．．

管理業務主任者はマンション管理のマネジメント業務を担うために必要な資格です。

国土交通省令により、事務所ごとに定められた人数の設置が義務付けられており、ニーズのある資格です。

受験資格は特にないです。

管理業務主任者試験に合格したあと、登録し、管理業務主任者証の交付を受けることで、管理業務主任者になります。

問い合わせ先は、社団法人高層住宅管理業協会です。



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全宅連とハトマーク、子供の資格、など気ままに

・全宅連とハトマーク．．

　全宅連が運営する「ハトマーク」というサイトがあります。

このサイトは平成15年に開設された物件検索サイトです。

日本全国を網羅しており、不動産業界の団体としてはサイトの規模やアクセス数も最大級の規模。


　宅建業者からするとこのハトマークは営業上大きな武器になります。

ですので、これを利用できるだけでも宅建協会に所属する意味がありそうです。





・子供の資格．．

資格は何も大人だけのものではありません。

子供たちも取得できる資格はたくさんあります。

習い事を通じて取得する資格が多いですが、資格として形にすることで子供たちにとってもやりがいになるでしょう。

例えば、習字やそろばん、英検などがありますね。

子供にとって役立つ資格を選んであげたいですね。






・宅建と37条書面．．

　宅建でなければできない仕事がいくつかあります。

契約前に交付する書面は「35条書面」や、契約後に交付する「37条書面」の作成などもその一つ。


　37条書面とは、必要的記載事項として当事者の名前や住所、物件を特定する表示、引渡し時期、移転登記の申請時期、代金の支払時期や支払方法などが記載され、さらに必要に応じて任意的記載事項が記載されます。

取引主任者の記名と押印が必要となる書面です。

両方とも仕事の上で重要な書面です。






・証券アナリスト．．

証券アナリストは金融・証券関係のキャリアに重要な資格の一つです。

資格取得には日本証券アナリスト協会の通信講座があり、証券アナリスト資格の認定制度は、通信教育から試験、実務経験までつながっています。

証券アナリストは、投資価値の算出や投資配分の設計を行ない顧客に投資に関するアドバイスを行ったり、投資管理サービスを提供します。

経済に関する幅広く深い知識が重要です。






・監理技術者資格者証の交付を受けている者．．

公共工事の施工などですごく重要な資格の一つに「監理技術者」があります。

「監理技術者」は建設業法に定めがあり、一定規模以上の公共性のある工事を行うために不可欠な資格です。

従来は公共工事だけでしたが、建設業法改正により民間工事にも影響力が高まってます。

ところで、監理技術者は何をやる人かというと、その職務は、施工計画の作成、工程管理、品質管理その他の技術上の管理及び工事の施工に従事する者の指導監督です。



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