宅建協会の活用、勉強方法、など気ままに

・宅建協会の活用．．

　宅建協会のメリットには、不動産の流通機構が運営しているシステムの「レインズ」が利用でき、リアルタイムに物件検索や登録ができます。


　さらに全宅保証協会の「手付金保証制度」や「手付金等保管制度」により、買主を保護する仕組みがあり、取引を媒介している宅建協会の会員業者は安心して業務が行えます。






・勉強方法．．

勉強方法によって勉強できる時間も勉強した結果も変わってきます。

忙しい社会人にとって勉強のためだけに時間を割くことはすごく難しいはずです。

だからこそ、勉強方法の工夫は必須です。

いつもどおりの勉強方法を疑わずに続けるのも大事ですが、もっと工夫できないか考えてみるのもすごく大事ですね。





・宅建と重要事項説明．．

　宅建業者は取引にあたり、購入や借入を検討している消費者に重要事項説明をしなければいけません。

取引ではすごく重要なポイントになり、最初に取引主任者証を提示したうえで行わなければなりません。


　重要事項説明には契約についての基本的なことや契約解除に関すること、損害賠償や違約などといったことも書かれており、消費者もしっかり知っておく必要がある内容です。

重要事項説明は宅建業者の重要な仕事の一つです。





・作業療法士（ＯＴ）．．

作業療法士はリハビリの作業療法を仕事として行います。

生まれつき、又は病気や事故で身体的、精神的に機能障害を起こした人などのリハビリを行います。

また、リハビリは老人の方も対象になります。

高齢化社会で注目されている資格の一つです。

なお、作業療法は、理学療法のあとに引き続いて行う場合が多く、職場は理学療法士とほぼ同じで、医療機関や福祉施設となります。






・管理栄養士．．

栄養管理のプロである栄養士とという国家資格は有名な資格の一つです。

人気の資格でもありますね。

働きの場も多く、需要の多い資格でもあります。

そんな栄養士の上位にあるのが、管理栄養士という国家資格です。

管理栄養士は栄養士を指導する立場の資格です。

また栄養士業務の中でもさらに高度な仕事にあたります。

栄養管理に関してはまさにプロ中のプロということです。

ですので、受験資格には、栄養士の免許も含まれ、さらに経験も必要となります。

試験は年１回、３月ごろです。



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宅建協会のメリット、資格の繋がり、など気ままに

・宅建協会のメリット．．

　宅建協会はものすごい会員数の多い組織です。

その理由は宅建協会の会員になることで得られるメリットによるものでしょう。

例えばね。

出版物が特別価格で購入できたり、宅建業務に役に立つ情報がたっぷりの会報誌があったり、法務局への営業保証金の免除の方法があったり。


　また、多くの法的書類が必要となる不動産取引のために、書類の様式を全宅連のホームページからダウンロードできたりします。





・資格の繋がり．．

同じ資格を持つということは、同じ苦労や経験を持つ場合が多いです。

したがってお互いに有用な情報や経験を共有する事ができれば、お互いにメリットがあります。

しかし一方で、ライバルであるという側面も持ちます。

同じ顧客を争う場面もあるかもしれません。

同じ資格者との付き合いには相反する面が共存することもありますね。





・宅建と弁済業務保証金．．

　一般消費者に損害がでないように宅建業が供託しておくお金には、「営業保証金」と「弁済業務保証金」があります。

弁済業務保証金は保証協会というものに加入している宅建業者にしか適用されないです。


　弁済業務保証金の納付額は、主の事務所で60万円、従の事務所で30万円となっていて、営業保証金に比べてはるかに安いです。

つまり保証協会に入会する最大のメリットがここにあります。






・資格のメリット．．

資格のメリットをしっかり認識して資格を十分使いこなしましょう。

資格選びにもメリットを把握する事が非常に重要です。

会社員なら資格取得で手当てが増えたり、昇進・昇格につながったり、希望の部署への異動に有利に働いたりするでしょう。

転職や転社にも有利に働きます。

例えば女性なら出産を機に一旦仕事から離れる人も多いですが、そんな場合も資格があれば社会復帰が比較的スムーズにできたりします。





・ガンマ線透過写真撮影作業主任者．．

ガンマ線による透過写真で、従来は確認不可能だった内部の確認が非破壊検査できるようになりました。

ところがこのガンマ線、人体にはいいものではないですので、取扱に非常に注意が必要です。

このことから、国家資格としてガンマ線透過写真撮影作業主任者という資格があります。

ガンマ線を使った撮影の他、立ち入り禁止区域の管理などが仕事です。

資格の受験条件は特に制限はないですが、免許の交付は１８才以上となります。

問い合わせ先は全国の安全衛生技術センターです。



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