宅建の制限、司法書士、など気ままに

・宅建の義務と制限．．

　宅建業者が売主となったとき、もし宅建業者でない買主の場合、宅建業者にはいくつかの制限があります。

これは宅建業者の優位な立場が濫用されるのを防いでいるしくみですね。


　例えば、保全措置をした後でないと着手金を受取れないとか、買主に不利になるような特約は無効となるなどがあります。

一般の人は気づきにくいですが、しっかり制度で守られてるんですね。






・司法書士．．

司法書士は、年収１０００万円超が狙える資格の一つですが、その分、資格取得は狭き門です。

とはいえ試験は、年齢や学歴を問わず受験可能であり、挑戦は誰でもできるのですが、学習には相当な努力が必要です。

司法書士の仕事は、会社の設立、不動産を売買する際の登記の代理などがあります。

司法書士




・監理技術者資格者証の交付を受けている者．．

公共工事の施工などですごく重要な資格の一つに「監理技術者」があります。

「監理技術者」は建設業法に定めがあり、一定規模以上の公共性のある工事を行うために不可欠な資格です。

従来は公共工事だけでしたが、建設業法改正により民間工事にも影響力が高まってます。

ところで、監理技術者は何をやる人かというと、その職務は、施工計画の作成、工程管理、品質管理その他の技術上の管理及び工事の施工に従事する者の指導監督です。





・花＠大人の習い事．．

大人の習い事の定番の一つに生け花やフラワーアレンジメントがあります。

花嫁修業の一つとしてもお花はおなじみかもしれません。

今では、カルチャーセンターやお花屋さんなどでも教室を見かける事があり、案外身近なところで習うことができるかもしれないです。

花は見る人みんなを優しい気持ちにさせてくれるところがいいですね。

ストレス解消にもいいでしょうね。





・救命艇手．．

旅客船などに搭載される救命艇。

その管理や整備を担うのが救命艇手です。

非常時には旅客の誘導や食料などの積み込みなども行います。

救命艇手は国家資格。

救命艇の数や旅客船の定員などによって人数が指定されてます。

通常、船員の中から選任される形となります。



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